サラリーマン大家の生の声！リノシー 利用者体験談インタビュー
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先日、RENOSY（リノシー）で不動産投資をしている会社員の方にお話を伺う機会がありました。
とてもリアルな体験談になっていますので、ぜひ参考にしてみてください。
筆者
今日は都内で会社員をしながら1Rマンションを所有している30代のYさんにお話を伺います。
早速ですが、Yさんは不動産投資サポート会社のRENOSY（リノシー ）の無料相談を利用されたそうですね。
早速ですが、Yさんは不動産投資サポート会社のRENOSY（リノシー ）の無料相談を利用されたそうですね。
投資家Yさん
はい、不動産投資は全くの初心者だったので、まずはとにかく情報が欲しかったんです。
筆者
「不動産投資は」ということは、そのほかの投資はご経験されていたんですか？
投資家Yさん
はい、大学生の頃から株式投資をしていました。
ただ値動きが大きいですし、景気に大きく値が左右されるので、不動産のような価値の安定した実物資産にずっと興味がありました。
ただ値動きが大きいですし、景気に大きく値が左右されるので、不動産のような価値の安定した実物資産にずっと興味がありました。
筆者
すぐに始めなかったのには理由があるんですか？
投資家Yさん
資金不足だったのもありますが、正直、不動産投資ってちょっと怪しいなと思っていました。（笑）
筆者
わかります！
私も含め、やったことのない人からすると「不動産会社に騙されるんじゃないか」とか、「ものすごくお金持ちがやるもの」といったイメージがあります。
私も含め、やったことのない人からすると「不動産会社に騙されるんじゃないか」とか、「ものすごくお金持ちがやるもの」といったイメージがあります。
投資家Yさん
私もそうでした。
でもちょうど職場の先輩が不動産投資を始めたという話を聞いて、グッと身近になったんです。そこでリノシーさんのことも知り、無料だし話だけでも聞いてみようかなというのが始まりでした。
でもちょうど職場の先輩が不動産投資を始めたという話を聞いて、グッと身近になったんです。そこでリノシーさんのことも知り、無料だし話だけでも聞いてみようかなというのが始まりでした。
筆者
なるほど。実際に無料相談を利用していかがでしたか？
投資家Yさん
ものすごく勉強になりました。
まず投資の目的として老後の備えというのは30歳を過ぎた頃からずっとありましたし、特に僕ら世代は将来に対して結構悲観的な価値観を持っているので、年金をあてにはできないなという危機感もあったんです。
まず投資の目的として老後の備えというのは30歳を過ぎた頃からずっとありましたし、特に僕ら世代は将来に対して結構悲観的な価値観を持っているので、年金をあてにはできないなという危機感もあったんです。
筆者
確かに、老後資金は2,000万円不足するなんて試算も話題になったばかりです。
投資家Yさん
はい。さらにいつ病気をするかもわからない中で、「働けなくなるリスク」も考えなければいけないなと強く思いました。
筆者
なんだか私も怖くなってきました。
不動産投資なら貸し出すことで家賃収入が入るので、それらの不安が解消されると。
不動産投資なら貸し出すことで家賃収入が入るので、それらの不安が解消されると。
投資家Yさん
もちろん全てではないですし、絶対ではないんですが、普段からなんとなく使ってしまってるお金ってすごく多いじゃないですか。
不動産投資で資産運用すれば、それをもっと自分の将来や家族のためになる使い方にできると思ったんです。
不動産投資で資産運用すれば、それをもっと自分の将来や家族のためになる使い方にできると思ったんです。
筆者
ものすごくわかります！
でもやはり数千万単位の借金をするというのは普通の会社員は腰が引けてしまいます…。
でもやはり数千万単位の借金をするというのは普通の会社員は腰が引けてしまいます…。
投資家Yさん
今は確かにそうです。
私ももちろんローンを組むときは緊張しました。
ただ不動産投資によってもっと先のための備えをしているわけなので、20年後には数千万円の資産に変わるというメリットは見逃せないと思ったんです。
私ももちろんローンを組むときは緊張しました。
ただ不動産投資によってもっと先のための備えをしているわけなので、20年後には数千万円の資産に変わるというメリットは見逃せないと思ったんです。
筆者
ムッ、確かに。
投資家Yさん
リノシーの担当の方がリスクやデメリットについても避けずに説明してくださったのも大きかったですね。
「騙されないぞ！」と斜に構えて話を聞いていた自分が恥ずかしくなりました。（笑）
「騙されないぞ！」と斜に構えて話を聞いていた自分が恥ずかしくなりました。（笑）
筆者
具体的にどんな話をしたのか聞きたいです！
投資家Yさん
まずリノシーさんの不動産投資はAIを活用しているんです。
筆者
不動産と人工知能ですか？あまりピンときませんが…。
投資家Yさん
最初は私もそうでした。AIによるビックデータ解析を不動産投資に用いて、実データから成功の法則を立てていると聞いて驚いたんです。
私は普段結構論理的に考える人間なので、こういった実際のデータを見せられたことでかなり安心できました。
私は普段結構論理的に考える人間なので、こういった実際のデータを見せられたことでかなり安心できました。
筆者
それは新しいですね。他には？
投資家Yさん
とにかくテクノロジーを駆使しています。
私たちのような会社員投資家が不動産を購入すると、入居者募集や管理業務などは管理会社に委託することになるんですが、それが結構な出費なんです。
私たちのような会社員投資家が不動産を購入すると、入居者募集や管理業務などは管理会社に委託することになるんですが、それが結構な出費なんです。
筆者
何より働きながらこなすのは大変そうですね。
投資家Yさん
リノシーは管理ツールや運用システムを独自開発していて、そこで削減したコストを私たちのサポートに還元することによって、業界でも破格の月額一律1,080円（税込）で管理業務をお願いできるんです。
筆者
え！？そんなに安いんですか？
投資家Yさん
しかも家賃の金額に関わらず一律なのも相当良心的だと思います。社員さんの約半数がエンジニアで、徹底的にシステムを内製化したことで実現できているそうです。
筆者
購入後のサポートの心配がいらないのは嬉しいですね。
実際の運用状況について少しだけ伺ってもいいですか？
実際の運用状況について少しだけ伺ってもいいですか？
投資家Yさん
はい、都内の駅近ワンルームマンションを賃貸物件として所有しています。
リノシーさんに需要の高い物件を紹介していただいたので、入居率は現時点では100%です。
退去時にも家賃保証があるので毎月積み重なっていく収入は安定しています。
リノシーさんに需要の高い物件を紹介していただいたので、入居率は現時点では100%です。
退去時にも家賃保証があるので毎月積み重なっていく収入は安定しています。
筆者
不動産というと、東京オリンピック後の価値暴落が心配されていますよね。そこについてはいかがでしょう。
投資家Yさん
リノシー さんからも説明がありましたが、東京以外のオリンピック開催地のその後について自分でも調べて裏をとりました。（笑）
するとアトランタ、シドニーロンドンなどの世界の開催地で、オリンピック後に価格が急落したケースはないんです。
するとアトランタ、シドニーロンドンなどの世界の開催地で、オリンピック後に価格が急落したケースはないんです。
筆者
そうなんですか！自分で調べてみないと、ついネガティブな情報に流されてしまいますね…反省。
投資家Yさん
さらにいうと、東京は今後も留学生など海外からの人材の流入が増加していくことは間違いないので、単身世帯の需要は今以上に高まっていくと予想されます。
筆者
さいごに、この記事を見てくれている不動産投資に興味がある方に向けてメッセージをお願いします。
投資家Yさん
貯金をしていても、インフレによってお金の価値が下がった場合の対処はしておいたほうがいいと思います。
現金で2,000万円貯めるには年間100万円貯金しても20年かかりますが、不動産投資なら他人が払ってくれる家賃によって勝手に資産形成されていきます。現物資産は景気に左右されにくく、年金代わりにもなるフレキシブルで優良な投資対象です。
不動産投資はサラリーマンでも本業に影響が出ない資産運用、資産形成の理想形だと思います。
現金で2,000万円貯めるには年間100万円貯金しても20年かかりますが、不動産投資なら他人が払ってくれる家賃によって勝手に資産形成されていきます。現物資産は景気に左右されにくく、年金代わりにもなるフレキシブルで優良な投資対象です。
不動産投資はサラリーマンでも本業に影響が出ない資産運用、資産形成の理想形だと思います。
筆者
なんだか不動産投資が身近になりました。特に無料相談は積極的に利用したいですね！
投資家Yさん
リノシーの社員さんの中にはもともとお客さんだった人もいるそうですよ。
筆者
すごい！真摯にやっている会社だからこそできることですね。
貴重なお話をありがとうございました。
貴重なお話をありがとうございました。
不動産投資は今、景気に左右されない将来を見据えた堅実な資産形成の形として注目されています。
投資初心者の方は、信用できる不動産会社の無料相談を利用して情報を集めることから始めましょう！
